Bodenhaftung: Freitag, 15. Januar 2027, 12:45 Uhr. Die Wolkenwiege Hängemattenbau GmbH hat ihre gemietete Halle aufgegeben und ein Gewerbegrundstück mit Lagerhalle gekauft. Um 14:00 Uhr fragt die Bank: Hat sich der Kauf gelohnt? Ihre Klasse bucht die Mappe „Halle 2026“ nach, verteilt Kaufpreis und Nebenkosten auf Grundstück und Gebäude und vergleicht im Finale die Kosten von Kauf und Miete.

Enthalten:

• 8 Stationen: Kaufvertrag, zwei Rechnungen zum Kauf (Notarin, Makler), Kontoauszüge mit Grunderwerbsteuer, Grundbuchgebühr, Versicherung und Miete, eine Reparaturrechnung, eine Anlagenkarte

• Anschaffungskosten eines bebauten Grundstücks: Kaufpreis und Nebenkosten anteilig auf Grundstück und Gebäude verteilen

• Nebenkosten mit und ohne Vorsteuer: Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Notar, Makler

• Abgrenzung zum Aufwand: Reparatur, Kleingut, Versicherung und Miete

• Gebäudeabschreibung linear 3 %, im ersten Jahr monatsgenau; Grund und Boden wird nicht abgeschrieben

• Finale: Kostenvergleichsrechnung Kauf gegen Miete, dazu nichtökonomische Gründe

• Schnelle Kontrolle: Richtige Konten ergeben das Passwort. Die Journalsumme kann Betragsfehler sichtbar machen, eine Stichprobe ergänzt sie.

• Hinweise für Lehrkräfte mit Ablauf und Differenzierung

• Vollständige Lösungen mit allen Buchungssätzen und Rechenwegen

• Fehleranalyse, fachliche Hinweise und Erwartungshorizont, 18 Hilfekarten in zwei Stufen

• Lehrerheft und Schülermaterial als getrennte PDFs, druckfreundlich in Schwarz-Weiß

Inhalte: Grundstücke (0500 GR), Betriebs- und Verwaltungsgebäude (0530 BVG), Abschreibungen auf Sachanlagen, Fremdinstandhaltung, Büromaterial und Kleingüter, Versicherungsbeiträge, Mieten, Vorsteuer. IKR mit BwR-Kurzbezeichnungen.

Zur Anwendung nach der Einführung: Anschaffungskosten, Abschreibung, GWG und Kleingüter sowie die Kostenvergleichsrechnung sollten bereits behandelt sein. Ergänzt den Escape Room „Abgeschrieben“ (Maschinen, GWG, Fuhrpark) um Grundstücke und Gebäude.

Lehrplanbezug: Realschule Bayern, BwR 9 (WPFG II), Lernbereich 2 „Anlagenbereich“.

Dauer: Richtwert 60–75 Minuten, je nach Vorwissen. Eine Doppelstunde einplanen. Gruppen à 3–5.

Im Kern eine Buchungs-Challenge mit Escape-Rahmen: Der Schwerpunkt liegt auf der Arbeit mit realistischen Belegen.